La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Hábitat (SECOTyH) del Ministerio de Infraestructura de Jujuy consolida en 2026 su ambicioso programa de regularización dominial que ya benefició a más de 850 familias en 2025 y proyecta alcanzar a miles de hogares jujeños con el acceso definitivo a la titularidad de sus lotes.
El plan «Mi lote, en regla», vigente desde 2018, representa una política pública integral que combina regularización de tierras fiscales, obras de infraestructura urbana y mecanismos de financiamiento accesibles para familias que habitan lotes fiscales bajo el marco legal del Régimen de Tierras Fiscales provincial.
Operativos territoriales llegan a toda la provincia
La estrategia de la SECOTyH se caracteriza por su despliegue territorial permanente, llevando equipos técnicos directamente a los barrios y localidades del interior provincial. Los operativos de adhesión al programa se realizan sin intermediarios, garantizando transparencia en el proceso administrativo.Los interesados pueden acceder a información y realizar trámites en las oficinas de la Secretaría ubicadas en Alte. Brown 792 de San Salvador de Jujuy, a través del ChatBot de WhatsApp al número 388-4639901, o mediante el sitio web oficial en secotyh.jujuy.gob.ar.
Durante 2025, el programa alcanzó la regularización de aproximadamente 850 inmuebles, según informó El Libertario, consolidando una política pública que se mantiene activa desde 2018.
Requisitos y proceso de regularización
Los equipos técnicos de la SECOTyH realizan inspecciones territoriales exhaustivas para verificar que las familias aspirantes cumplan con los requisitos establecidos en la Ley de Régimen de Tierras Fiscales. Entre las condiciones fundamentales se encuentran la ocupación efectiva del lote, tener familia a cargo y demostrar arraigo real en el terreno.
El proceso administrativo incluye la carga de datos en el Registro Único de la SECOTyH, cotejo de información obtenida en las inspecciones, y posteriormente la firma de compromisos de pago. Las familias beneficiarias abonan cuotas mensuales adaptadas a sus posibilidades económicas, generando un sistema solidario cuyos fondos se destinan al financiamiento de obras públicas en distintos sectores provinciales.
Lucha contra la usurpación y venta ilegal
La Secretaría mantiene una política activa de control y fiscalización para neutralizar intentos de usurpaciones y sancionar acciones ilegales de compra-venta de lotes fiscales. En 2025, nueve lotes fiscales fueron recuperados para el Estado provincial, y desde la propia SECOTyH se efectuaron 12 denuncias penales por usurpación e intento de venta de lotes.
Según precisó la Secretaría, se realizaron más de 15 denuncias penales durante 2025, trabajando articuladamente con Fiscalía de Estado para lograr el recupero efectivo de los lotes, informó Jujuy al día.
La Dirección de Regularización Dominial y la Coordinación de Control y Recupero desarrollan operativos de relevamiento constantes en territorio para verificar la habitabilidad efectiva y el cumplimiento de obligaciones de los adjudicatarios.
Proyecciones ambiciosas para 2026
La planificación territorial para el año en curso contempla intervenciones integrales en barrios completos de diferentes localidades jujeñas. La Secretaría proyecta procesos de aprobación de planos de mensura en barrios de los departamentos Dr. Manuel Belgrano, El Carmen y Cochinoca, con beneficio estimado para 3.600 familias.
Paralelamente, están programadas obras de infraestructura en sectores que requieren regularización dominial en los departamentos Dr. Manuel Belgrano, El Carmen y Palpalá, alcanzando a 2.650 familias adicionales.
Obras en Alto Comedero transforman el territorio
Actualmente, la SECOTyH ejecuta obras de infraestructura urbana en los barrios Tupac Amaru, La Rivera y Che Guevara de Alto Comedero, que acompañan el proceso de regularización dominial de más de 1.000 familias. Estas intervenciones incluyen apertura de calles, redes de servicios básicos y mejoramiento del espacio público.
Durante 2025, la Secretaría logró entregar 283 escrituras en barrios capitalinos como Alto Comedero, Mariano Moreno, San Cayetano, San Francisco, Coronel Arias, Alto Gorriti, El Chingo, Punta Diamante, Belgrano, Bajo la Viña y Los Perales, entre otros, además de diferentes sectores de San Pedro, Perico, Ledesma, Caimancito y La Mendieta.
Las obras proyectadas para 2026, sumadas a las intervenciones actuales, beneficiarán directamente a cerca de 4.000 familias jujeñas, mejorando sustancialmente su calidad de vida y consolidando sus derechos de propiedad.
Certificados y constancias como pasos previos
La entrega de certificados de ocupación y constancias de posesión constituyen instrumentos legales fundamentales que legitiman la tenencia de lotes fiscales, funcionando como pasos previos indispensables para la escrituración definitiva.
Los avances de la Dirección de Regularización Dominial en los últimos meses de 2025 resultaron en la entrega de constancias de ocupación a más de 450 familias en barrios de Abra Pampa, Humahuaca, La Quiaca, Purmamarca, Calilegua, Libertador General San Martín, Santa Clara, El Carmen, Fraile Pintado, La Esperanza, Lozano, Palpalá, Perico y San Salvador de Jujuy.
Transparencia y canales oficiales
La SECOTyH enfatiza que todos los trámites de regularización dominial se realizan exclusivamente a través de procedimientos formales establecidos, sin intermediarios ni gestores particulares. La Secretaría advierte a la ciudadanía sobre intentos de estafas inmobiliarias con tierra fiscal y reitera que la información oficial se brinda únicamente por canales habilitados.
El trabajo territorial permanente de la Secretaría, combinando regularización jurídica, obras de infraestructura y control activo contra irregularidades, busca consolidar un sistema integral que garantice el acceso equitativo a la vivienda y el ordenamiento territorial planificado en toda la provincia de Jujuy.
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