En un contexto de alta demanda habitacional y con el objetivo de reactivar la construcción de viviendas, el Gobierno de la Provincia de Jujuy, a través del Instituto de Viviendas y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), ha presentado una serie de propuestas de desarrollo urbanístico y financiamiento.
Estas iniciativas buscan proporcionar soluciones habitacionales a los ciudadanos jujeños, al mismo tiempo que generan empleo en el sector de la construcción. Entre las medidas anunciadas se destacan el proyecto de desarrollo habitacional Torres de Luján y una línea de microcréditos para la ampliación o terminación de viviendas.
El gobernador Carlos Sadir presentó estas propuestas a fines de septiembre de 2023, reafirmando el compromiso del gobierno con el acceso a la vivienda y la reactivación económica. A continuación, detallamos los principales aspectos de estos proyectos.
Torres de Luján: Una solución habitacional y comercial para Jujuy
Uno de los proyectos más importantes presentados por el Gobierno de Jujuy es el Desarrollo Habitacional Torres de Luján, que se basa en una articulación público-privada para ofrecer viviendas y locales comerciales. Según explicó José Luis Paiquez, presidente del IVUJ, el proyecto se encuentra actualmente en proceso de licitación pública, con la apertura de las ofertas prevista para finales de mes.
El proyecto contempla la construcción de 40 unidades funcionales, distribuidas en departamentos de dos y tres dormitorios, locales comerciales para oficinas o consultorios, y dos grandes locales destinados a gastronomía. Las Torres de Luján no solo buscarán satisfacer la demanda de viviendas, sino también promover el desarrollo económico de la zona mediante la creación de espacios comerciales y servicios.
Microcréditos para ampliación y terminación de viviendas
Además de las Torres de Luján, el IVUJ ha lanzado una línea de microcréditos destinada a la ampliación, refacción o terminación de viviendas. Según Paiquez, estos créditos no están pensados para la construcción de viviendas iniciales desde cero, sino para aquellos jujeños que necesiten mejorar o finalizar sus hogares.
El sistema de financiamiento está estructurado en Unidades de Vivienda (UVI), un índice que está vinculado directamente al costo del metro cuadrado de construcción. A diferencia de las UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que están atadas a la inflación, el UVI ha crecido un 17% por debajo de la inflación, lo que ofrece una mayor estabilidad para los beneficiarios. Este aspecto ha sido subrayado por Paiquez como una forma de ofrecer tranquilidad a los ciudadanos que accedan a estos microcréditos.
Un esfuerzo conjunto para atender la demanda habitacional
El presidente del IVUJ destacó que el Gobierno de Jujuy está realizando un gran esfuerzo, con el apoyo de fondos provinciales, para dar respuesta a la creciente demanda de viviendas en la provincia. Paiquez explicó que, debido a la situación económica del país, el sector de la obra pública se ha visto afectado, lo que ha impulsado al gobierno provincial a buscar alternativas para continuar con los proyectos habitacionales.
Además, el funcionario mencionó que el gobierno está gestionando con la Nación la posibilidad de desvincular los convenios marcos y así intervenir con fondos propios para cubrir la demanda social de viviendas. Esta iniciativa busca reducir la dependencia de financiamiento nacional, permitiendo que la provincia avance más rápidamente en sus proyectos.
Garantías para los ciudadanos: Transparencia en los trámites
Uno de los puntos que Paiquez destacó durante el anuncio fue la necesidad de aclarar que el IVUJ no cuenta con gestores para la realización de ningún trámite. Esta aclaración tiene como objetivo evitar posibles confusiones o fraudes y garantizar que todos los interesados realicen sus gestiones a través de los canales oficiales.
El funcionario también subrayó la importancia de que los ciudadanos se informen adecuadamente sobre las condiciones de los microcréditos y las unidades habitacionales de las Torres de Luján, para asegurarse de que accedan a la información correcta y eviten malentendidos.
Impacto en el sector de la construcción y generación de empleo
El desarrollo habitacional y la puesta en marcha de microcréditos no solo responden a las necesidades habitacionales, sino que también están orientados a dinamizar la economía local. La construcción de viviendas y la ampliación de hogares generarán una mayor demanda de mano de obra, lo que se traducirá en nuevas oportunidades de empleo para los trabajadores del sector de la construcción en Jujuy.
El gobierno provincial estima que estos proyectos tendrán un impacto positivo en la creación de puestos de trabajo, no solo durante las fases de construcción, sino también en las áreas comerciales que se desarrollarán en las Torres de Luján. Esto refuerza el compromiso de la provincia de reactivar la economía mediante proyectos que beneficien tanto a los ciudadanos como al sector empresarial.
Un compromiso con el acceso a la vivienda y el desarrollo social
El Gobierno de Jujuy ha reiterado su compromiso con la justicia social y el desarrollo equitativo. Proyectos como Torres de Luján y los microcréditos no solo buscan dar solución a la falta de viviendas, sino también mejorar las condiciones de vida de los jujeños, permitiéndoles acceder a hogares adecuados y seguros.
El financiamiento de los microcréditos, basado en el sistema UVI, ofrece una opción viable para que las familias jujeñas puedan mejorar o terminar sus viviendas, mientras que el proyecto público-privado de las Torres de Luján proporcionará una solución habitacional más integral, al integrar viviendas, comercios y servicios en un solo lugar.
Transparencia y acceso a la información
Para garantizar que todos los interesados puedan obtener información detallada sobre estos proyectos, el IVUJ ha puesto a disposición su sitio web oficial (ivuj.gob.ar), donde los ciudadanos pueden consultar los requisitos y condiciones para acceder a los microcréditos y conocer los avances del proyecto Torres de Luján.
Este esfuerzo de transparencia busca generar confianza en los ciudadanos y asegurar que los procesos de adjudicación de viviendas y créditos se lleven a cabo de manera justa y equitativa.
Más viviendas y oportunidades en Jujuy
El lanzamiento del proyecto habitacional Torres de Luján y las nuevas líneas de microcréditos representan un avance significativo en la política habitacional de Jujuy. Estas propuestas, impulsadas por el Gobierno de la Provincia y el IVUJ, no solo abordan las necesidades de vivienda de la población, sino que también contribuyen al desarrollo económico mediante la generación de empleo en el sector de la construcción.
Con una combinación de fondos provinciales y esfuerzos públicos-privados, Jujuy busca seguir avanzando hacia una mayor equidad social, asegurando que más familias puedan acceder a viviendas adecuadas y seguras. El gobernador Carlos Sadir y el presidente del IVUJ, José Luis Paiquez, han subrayado la importancia de estos proyectos para satisfacer la creciente demanda de viviendas y mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos.
En resumen, el compromiso de Jujuy con el desarrollo habitacional es una muestra clara de su apuesta por un futuro más justo y con mejores oportunidades para todos.
Roku Express | Dispositivo de transmisión HD Roku con control remoto estándar (sin controles de TV), TV gratuita y en vivo. Has CLICK en la imagen y obtén el tuyo!!!
Descubre más desde Jujuy Gráfico
Suscríbete y recibe las últimas entradas en tu correo electrónico.
Debe estar conectado para enviar un comentario.